Capital Michoacán
Menú de Navegación
Suscríbete >
Facebook Twitter
Search X
- MÁS SECCIONES
X
CONTACTO Newsletter SUSCRÍBETE
  • Capital Coahuila
  • Capital Hidalgo
  • Capital Jalisco
  • Capital Morelos
  • Capital Oaxaca
  • Capital Puebla
  • Capital Quintana Roo
  • Capital Querétaro
  • Capital Veracruz
  • Capital
  • Capital México
  • Capital Michoacán
  • Capital Mujer
  • Reporte Índigo
  • Estadio Deportes
  • The News
  • Efekto
  • Diario DF
  • Green TV
  • Revista Cambio
Radio Capital
Pirata FM
Capital Máxima
Capital FM
Digital
Prensa
Radio
TV
v Capital =
Viviendas. Foto: Archivo
Local

Crece desorden por inmobiliarias

Hasta 4 mil casas abandonadas reporta Infonavit por la lejanía de centros de trabajo; vecinos de complejos denuncian falta de servicios
LO MÁS VISTO
1

Reclutarán a más jugadoras de roller der ...

2

Pide diputada saldar deuda con MetLife

3

Anuncia Yankel Benítez su intención de c ...

4

VIDEO: Mueren 4 personas por explosión d ...

5

Llega la celebración del Cantoya: Fiesta ...

Local

Así termino el pleito legal entre E ...

Hace 10 horas

Escoltas bancarios serán fijos en M ...

Hace 18 horas

Abate gobierno rezago en la infraes ...

Hace 19 horas

Anuncian torneo de street workout e ...

Hace 1 día
Fatima Paz Alfaro
Hace 5 meses | Facebook Twitter Whatsapp

Villas del Pedregal, Lomas de la Maestranza, La Hacienda, Villas de Oriente, Los Laureles, Las Espigas y Villas de la Loma son algunos fraccionamientos de Morelia que ejemplifican el crecimiento de una problemática que en los últimos años ha afectado rubros económicos, sociales, ambientales, de prestación de servicios y de creación de infraestructura básica urbana: la instalación de desarrollos habitacionales en las lejanías de los núcleos de población.

Una problemática que atañe a autoridades de los tres niveles de gobierno, empresas desarrolladoras de vivienda y potenciales adquirentes de vivienda, pero que no en todos los casos ha tenido la atención que amerita, con resultados lamentables, sobre todo para quienes habitan en estos fraccionamientos.

Antonia A, vecina de Villas del Pedregal, conoce esta situación. Relata que su hijo, un empleado en una tienda de conveniencia, adquirió un departamento en el fraccionamiento Villas del Pedregal que contaba con lo necesario para ser habitado; aunque llegar al lugar exige una travesía de entre 40 y 60 minutos en transporte público y sólo se dispone de tres rutas al momento.

Sin embargo, los verdaderos problemas se hicieron patentes a pocas semanas de residir en el sitio: carencia constante de agua potable, mal funcionamiento de luminarias públicas, drenajes rotos y fugas de agua que no eran atendidas con prontitud, mismas que constituían un foco de infección y una pérdida El legislador pidió que se revisen los permisos de los llamados giros negros Ven opacidad en permisos que otorga el ayuntamiento del vital líquido que hacía falta en los hogares.

Antonia cuenta que recurrir a la constructora, al municipio de Morelia y al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) no resolvió los problemas evidenciados en el departamento, lo que la llevó a abandonar su hogar, en busca de una casa o departamento que tuviese las condiciones mínimas de habitabilidad.

Mala planeación

De acuerdo con la delegación del Infonavit en Michoacán, sólo en Morelia hay alrededor de cuatro mil viviendas adquiridas a través de la instancia que han sido abandonadas; la distancia, el tiempo y gasto exigidos para el traslado a los centros laborales y escolares, así como la insuficiente prestación de servicios e infraestructura urbana, incluyendo hospitales, centros de abasto y escuelas son algunas de las causas de abandono de las viviendas.

El Infonavit agregó que aunque se ha priorizado instalar desarrollos habitacionales en el interior de la mancha urbana de Morelia, se experimentan los efectos adversos de pasadas gestiones que permitieron la construcción y municipalización de asentamientos irregulares.

La dependencia detalló que tras años de existencia, la reubicación de estas familias es compleja y lleva a que se privilegie la remediación de los problemas dentro de lo que es posible, ya que algunos factores, como la disponibilidad de infraestructura médica y escolar, el transporte público o la seguridad pública, son competencia de más de un actor.

Empresas, en múltiples frentes

Según la constructora Grupo Herso, la selección de un predio para fraccionar, su habilitación mediante la construcción de accesos, vialidades y disposición de servicios, la gestión de los permisos ante las diferentes instancias de gobierno, la municipalización de los asentamientos una vez concluida su edificación, y las problemáticas generadas por los residentes de los fraccionamientos construidos, son sólo algunas de las circunstancias que deben enfrentarlas empresas desarrolladoras de vivienda, en quienes suele recaer, según la percepción popular, parte de la responsabilidad por las carencias en los desarrollos habitacionales.

Abundó que, si bien se cuenta con protocolos de actuación que facilitan el proceso de instalación de un fraccionamiento, resulta complejo enfrentar el proceso posventa, ya que una parte de las carencias de los asentamientos son generadas por ellos.

Asimismo, entre las disyuntivas que registran las inmobiliarias está el bajo techo crediticio de la población de Morelia, de 200 mil a 300 mil pesos, correspondiente a una vivienda de interés social. Este monto, agregó, debe solventar el costo de la tierra, la instalación de los servicios, la edificación, los salarios de los trabajadores de la empresa y su utilidad, lo que deja poco margen de maniobra, al no aceptar el Infonavit o Fovissste la posibilidad de incrementar la capacidad crediticia de los derechohabientes.

COMPARTE Facebook Twitter Whatsapp
TEMAS agua potable Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) Grupo Herso Morelia vivienda de interés social
COMPARTE Facebook Twitter Whatsapp
TEMAS agua potable Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) Grupo Herso Morelia vivienda de interés social

Nacional

¿Cuáles fueron las detenciones más sonadas en 2017 ...

El 2017 fue un año difícil para el entorno político mexicano Hace 3 semanas

¿Qué pasó con la reelección de Romero Deschamps? ...

El Senador participó en la XXVI Convención Extraordinaria seccional del Sindicato Petrolero Hace 1 mes

Meade apuesta por la continuidad y combate a la co ...

El precandidato tricolor aseguró que lo construido a lo largo del sexenio debe tener continuidad Hace 2 meses

Así era el majestuoso palacio legislativo de Porfi ...

El edificio tendría 112 metros de frente y una altura de 68 metros. Se deseaba superar en belleza y altura al Capitolio de Washington Hace 2 meses

Llega a San Lázaro el ¡ehhh put…!

Legisladoras del PRI le gritaron a diputado de Morena Hace 2 meses

Economía

Los tips para aprovechar la temporada de rebajas

Antes de comprar, revisa tu closet para ver qué necesitas Hace 7 días

¿Cómo hacer rendir tu aguinaldo?

Establece un límite para tus compras navideñas Hace 2 meses

Prevén que demanda rebase producción de mezcal

Hace 2 meses

Necesario impulsar ordenamiento ambiental: Semaccd ...

Michoacán se encuentra en un momento adecuado para intensificar el ordenamiento del sector aguacatero, refirió Ricardo Luna García Hace 4 meses

Impulsará Sedeco creación y adquisición de microfr ...

Se buscará el apoyo de Inadem y trabajar coordinadamente con el sector empresarial Hace 5 meses

Redes

Videos Ir a sección >
Videos Populares
Abrir

Boleros morelianos le dan bril ...

Hace 1 mes
Abrir

Meade formaliza su intención d ...

Hace 2 meses
Abrir

Sigue violencia desbordada de ...

Hace 2 meses
Abrir

Uber y la NASA se unen para tr ...

Hace 2 meses
OPINIÓN
Carlos Rojas Martínez

Algunos escritores fantásticos y Lucius ...

Carlos Rojas Martínez
Al Buen Entendedor / Juan José Rosales Gallegos

Al buen entendedor

Juan José Rosales Gallegos
Capital Digital

“Cuernos en el ombligo de la luna”

Capital Digital

Global

Los videos del autobús que arrolló peatones de Moscú

Hace 4 semanas

Papa Francisco celebra a la Virgen de Guadalupe

Hace 1 mes

Muere Charles Manson, uno de los asesinos más sanguinarios d ...

Hace 2 meses